武船两块地再度挂牌出让 起拍价162.98亿

2021-11-28 18:17:55|来源:乐居买房
摘要| 两宗地挂牌起始价分别为829100万元,800700万元
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??乐居买房讯 佟雯雯   11月18日武汉土地市场网共布了,武汉2021年度集中供地第三批次土地出让明细,本次共计出让土地49宗,土地总面积约304.30公顷,建筑总规模约871.36万平方米,起始价总额约587.99亿元。其中17宗网上挂牌用地及15宗现场挂牌用地将于12月21日揭牌,剩余17宗网上挂牌用地将于22日揭牌。

??此前屡次临时撤牌的武船两块地挂出来了,分别是P(2021)178号地块和P(2021)179号地块,两宗地挂牌起始价分别为829100万元,800700万元,综合建筑面积测算,P(2021)178号地块起拍楼面价为14971.11元/㎡,总体量为553800㎡;P(2021)179号地块起拍楼面价为15623.41元/㎡,总建筑体量为512500㎡。

??始建于1934年的武船,原名武昌机厂。在“一五”计划期间被列入国家156个重点建设项目,更名为武昌造船厂。

??武钢落成之后,武船等一众武字头大央企相继落户武汉。武汉一跃成为全国第四大重工业城市。但武汉一度被一些机构认定为“中部塌陷”的缩影,以武钢为代表的产业结构备受诟病。

??在2020年3月,武汉市主城区A111006、A111007、A150102、A150103管理单元控制性详细规划导则局部用地(武昌造船厂片)进行了规划调整公示。

??此次调整主要是由原先的工业用地、居住用地调整为居住用地、商业服务业设施用地及文化设施混合用地。二是对区域规划路网、公共通道体系进行优化调整。

??规划调整也意味着武船的搬迁已经大部分完成,而调整规划后的武船用地将成为以商住混合用地为主。据考察,目前武船地块地面建筑基本拆除,厂区土地已经基本平整。

??此外,除了武船地块,紫阳路社区也被划为征迁区域,外墙也已经开始打围。

??此前,原定于2020年出让的P(2020)119号地块,起拍总价146亿,出让面积314309㎡,将近472亩,但最终该地块撤销挂牌。

??武船地块位于武汉二环内张之洞路沿江地带,解放路与张之洞路口的交叉路口处。紧邻紫阳公园、武昌实验小学、复兴路小学、武汉音乐学院、首义商圈、司门口商圈等城市资源配套。

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