土拍快讯|武汉花山生态新城地产底价竞得花山P(2021)115号地块

2021-11-28 10:25:05|来源:乐居买房
摘要|
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??乐居买房讯  P(2021)115号地块由武汉花山生态新城地产有限公司以底价92900万元竞得,楼面地价11214.76元/㎡,溢价率0%。

??P(2021)115号地块位于东湖新技术开发区花城大道以北,外环高速公路以东,住宅、零售商业、餐饮用地,土地面积63720.96平方米,建面约82837平方米,竞买保证金18580万元,起始价92900万元,起拍楼面地价11214.76元/㎡。

??地块要求:

??1、竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求,销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

??2、根据规划设计条件:该宗地范围内需配建6班幼儿园1处,配套幼儿园由土地竞得人负责建设,建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门。

??地块分析:

??该地块位于花山,南侧紧挨花城大道,属于花山四环外地块,附近规划有严东湖商业中心。目前,地块周边在售新房包括花山花锦、交投华园等。花山花锦毛坯均价约17500元/平。交投华园毛坯高层备案价18000元/平,成交价17600元/平,毛坯叠拼28000元/平。

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